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    深圳市規劃與國土委公布的成交數據統計顯示， 4月19日-25日，即新政出臺后的第一周，深圳新房共成交417套，成交面積3.65萬平方米，環比分別下跌60.7%、63.89%，日均成交60套。

    二手房方面，成交套數為3719套，成交面積32.01萬平方米，環比分別上漲19.01%、20.17%。

 

【同致誠評論】近期頻繁出臺的宏觀調控政策將“抑制不合理住房需求”作為一個重要的目標，從首套房的定義、首付款的比例以及貸款利率等多方面對投機和投資性購房需求予以抑制。受此影響，當前投資客占據較大比重的新房市場受新政影響明顯，交易量在短期內迅速出現大幅回落，其中龍崗區由新政前一周的67套/日跌至不足17套/日。與之相反的是二手房市場交易量不但未見下跌反而呈上升趨勢，究其原因，可能是部分資金壓力較大的投資客為防止長期套牢，提前出貨所致。