根據(jù)同致誠公司對深圳市房地產(chǎn)三級市場典型樓盤價格的監(jiān)測并運用房地產(chǎn)估價方法進(jìn)行價格修正得到。
（1）深圳市三級市場價格指數(shù)：
從指數(shù)圖來看，2015年深圳三級市場的房價處于快速上升狀態(tài)，每月均有不同幅度的上漲，漲幅較大。
2016年04月份的價格指數(shù)為351.5，與2016年03月份相比，環(huán)比上漲1.57%，與基期相比，累計上漲達(dá)到40200元。
（2）各行政區(qū)三級市場價格指數(shù)：
2016年伊始，深圳市各區(qū)房地產(chǎn)市場呈上揚之勢，除福田區(qū)漲速較大幅回落外，其他各區(qū)繼續(xù)上揚之勢趨勢明顯。
與3月份相比，2016年04月各行政區(qū)環(huán)比均為上漲趨勢，其中福田區(qū)繼上月環(huán)比上漲5.24%，本月環(huán)比上漲2.60%，是各區(qū)中本月上漲幅度最大的；其次是南山區(qū)，南山區(qū)繼上月環(huán)比上漲6.04%，本月環(huán)比上漲1.64%，是各區(qū)中本月上漲幅度第二；羅湖區(qū)本月環(huán)比上漲1.52%；寶安區(qū)本月環(huán)比上漲1.51%，龍崗區(qū)本月環(huán)比上漲1.27%；鹽田區(qū)本月環(huán)比上漲0.22%，是本月中上漲幅度最小的區(qū)。
